1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
44.8万円/㎡
前年比+16.2%
川口市
50.5万円/㎡
前年比+6.5%
アーバンヒルズ西川口
埼玉県川口市並木四丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩9分
1991年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
895万円
50.7万円/㎡
457
749
1,042
1,334
AI査定結果
推定相場価格
895万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
749万円〜1,042万円
42.4万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年8月20日
アーバンヒルズ西川口
730万円（41.3万円/㎡）/ 7階 / 17.67㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は45.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 730万円 | 41.3万円 | 7階 | 17.67㎡ | 1K | 東 |
| 2025/08/15 | 730万円 | 41.3万円 | 8階 | 17.67㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/28 | 790万円 | 45.4万円 | 3階 | 17.41㎡ | 1R | - |
| 2025/07/27 | 910万円 | 50.6万円 | 3階 | 17.99㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/22 | 820万円 | 46.4万円 | 8階 | 17.67㎡ | 1K | - |
| 2024/11/30 | 720万円 | 39.2万円 | 2階 | 18.37㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/08 | 950万円 | 52.8万円 | 3階 | 17.99㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/18 | 1,150万円 | 63.9万円 | 4階 | 18㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/16 | 650万円 | 40.2万円 | 1階 | 16.16㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/05 | 660万円 | 40.8万円 | 1階 | 16.16㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/05 | 1,280万円 | 71.1万円 | 4階 | 18㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/01 | 680万円 | 42.1万円 | 1階 | 16.16㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/20 | 700万円 | 43.3万円 | 1階 | 16.16㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/18 | 760万円 | 41.4万円 | 2階 | 18.37㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/06 | 730万円 | 45.2万円 | 1階 | 16.16㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/03 | 790万円 | 48.9万円 | 1階 | 16.16㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/06 | 620万円 | 38.4万円 | 1階 | 16.16㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/29 | 800万円 | 43.5万円 | 2階 | 18.37㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/22 | 930万円 | 43.4万円 | 7階 | 21.45㎡ | 1R | - |
| 2024/06/21 | 750万円 | 46.4万円 | 1階 | 16.16㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/15 | 950万円 | 44.3万円 | 7階 | 21.45㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/08 | 858万円 | 49.3万円 | 3階 | 17.41㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/14 | 780万円 | 44.1万円 | 8階 | 17.67㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/13 | 850万円 | 47.8万円 | 4階 | 17.8㎡ | 1K | 西 |
| 2023/09/08 | 650万円 | 36.7万円 | 6階 | 17.7㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/02 | 650万円 | 36.1万円 | 6階 | 17.99㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/24 | 648万円 | 40.1万円 | 1階 | 16.16㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は43.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | アーバンヒルズ西川口 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 730万円 | 41.3万円 | 17.67㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 日神パレス蕨 川口市芝西一丁目 | 蕨駅10分 | 650万円 | 33.4万円 | 19.44㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/20 | シルフィード蕨 川口市芝中田二丁目 | 蕨駅13分 | 658万円 | 43.8万円 | 15.01㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/09 | マリオン川口第5 川口市芝中田二丁目 | 蕨駅15分 | 540万円 | 36.0万円 | 15㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/21 | キャッスルマンション西川口駅前 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 750万円 | 39.0万円 | 19.23㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/02 | ホーユウコンフォルト西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅6分 | 799万円 | 42.7万円 | 18.7㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 81戸 | SRC |
| 2025/07/10 | グレイス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 700万円 | 43.9万円 | 15.93㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/22 | スカイコート西川口第8 川口市西川口二丁目 | 西川口駅6分 | 780万円 | 48.1万円 | 16.2㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/05 | スカイコート西川口第5 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 850万円 | 48.9万円 | 17.4㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 1989年 | 101戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション並木北公園 川口市並木三丁目 | 西川口駅6分 | 950万円 | 46.1万円 | 20.62㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/18 | ライオンズマンション川口並木第2 川口市並木四丁目 | 西川口駅8分 | 820万円 | 48.9万円 | 16.78㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北東 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2025/08/02 | マリオン川口第2 川口市西川口三丁目 | 西川口駅2分 | 820万円 | 49.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北西 | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/02 | スカイコート西川口第2 川口市西青木三丁目 | 西川口駅7分 | 750万円 | 49.5万円 | 15.15㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/26 | LM西川口第7 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 780万円 | 48.8万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/30 | ライオンズマンション川口並木二丁目 川口市並木二丁目 | 西川口駅6分 | 870万円 | 50.2万円 | 17.34㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/28 | メゾン・ド・レザン 川口市西青木五丁目 | 西川口駅15分 | 670万円 | 40.7万円 | 16.47㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/12 | ウィンベルソロ西川口第2 川口市上青木一丁目 | 西川口駅19分 | 550万円 | 33.5万円 | 16.42㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.2%上昇、川口市では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は川口市の平均と比較して18.2%割安です。